疫情下的房地产直播模式思考

〖壹〗 、疫情下的房地产直播模式具有一定可行性，虽不能确保直接成交 ，但在宣传
、增加客户粘性等方面有积极作用
，值得尝试 。

〖贰〗、超200万人围观“云卖房”是疫情下房地产行业借助直播技术实现线上营销的创新模式，通过直播 、VR等技术手段 ，消费者可足不出户完成看房
、询问及交易
，这种形式既弥补了线下销售的停滞，也为行业探索了新路径
。

〖叁〗、房地产商业模式或将因“疫 ”迭代的观点阐述全新认知与趋势判断：莫天全表示 ，疫情期间的直播活动如此活跃，给了他一个全新的认知。他认为
，网上售楼处和线上直播的形式，虽然房天下差不多十年以前就开始搞 ，但疫情加速了这一趋势的普及 。这种趋势有可能是不可逆的
，将向前推动着房地产行业的发展
。

〖肆〗 、019年，快手开始探索“房产主播促进新房交易
”的新型房产经纪模式 ，设立了快手理想家这一房产垂直类经纪业务主体。2021年10月
，其全资子公司成都快购科技有限公司经营范围新增房地产经纪 。

〖伍〗、主播的平台是都是房产交易资质的专业平台，近来仅有乐居与较多开发商有线上交易委托的权限。大部分直播平台并未能有效授权和具备地产委托资质
。

〖陆〗
、北京市鼓励开发企业通过直播售楼、线上选房及签约等方式推动房地产销售模式转型 ，同时强化售楼场所疫情防控管理。

从“线上售楼
”到“直播卖房”引万人观看,到底是怎么做的?

综上所述
，从“线上售楼 ”到“直播卖房”的成功实践，离不开开发商的迅速反应 、创新举措以及多渠道推广和互动 。这些举措不仅有效应对了疫情期间的销售困境 ，也为房地产行业带来了新的发展机遇和启示
。

阿里拍卖与淘宝直播合作
，提供从看房到交易付款的全流程线上服务，降低购房门槛。规模化参与与地域分布 全国近百个城市的5000多位置业顾问入驻淘宝直播 ，北京
、江苏、山东成为“云卖房
”最活跃的省份 。单场直播吸引数十人加好友询问，效率远超线下售楼处（传统线下日均接待1-2组客户）
。

置业顾问通过样板间直播展示生活场景
，如唱歌 、健身
、做吃播，或结合户型图与宠物互动增强趣味性 ，吸引200万人围观。直播效果显著：单场直播可吸引数十人添加置业顾问好友询问购房信息
，远超线下售楼处日均接待量（一两组客户） 。

出门踩盘怕感染?58爱房三分钟教你线上卖房!

〖壹〗、疫情期间，房产经纪人可通过58爱房的移动经纪人App实现线上卖房 ，无需线下踩盘即可保障收入
。 具体操作如下：准备工具与环境需确保具备稳定的网络环境
，并下载安装移动经纪人App，这是开展线上业务的基础条件。完成新房分销认证打开移动经纪人App ，进入【新房频道】
，绑定个人分销代码 。

〖贰〗 、流量通
。58爱房本身给卖房者提供信息服务，而流量通为经纪人提供流量支持 ，设置展示专区
，提升获客能力。带客通 。摈弃过去客户报备平台的分散繁琐，帮助新房项目信息发布到经纪公司。快结通
。所有的项目7两小时极速结佣 ，全是系统化线 上完成，通过技术本身提高效率。

〖叁〗
、都可以
，看哪个平台有自己需要的房子 。58同城旗下的几乎所有房产业务，都被一股脑儿装入安居客 ，其中包括房产信息营销平台安居客+58房产、新房分销平台58爱房
，以及房产SaaS系统巧房科技
。

〖肆〗 、卖房子用历史故事的文案客户问价各种杠，卖家要会应对万变。这个顺口溜幽默风趣 ，表达了卖房的辛苦和苦楚
，同时描绘了房子的种种问题和维修难题 。因为我喜欢卖房子，让人们实现梦想 ，所以我总是充满幽默感
，喜欢用顺口溜来提升卖房的气氛
。

〖伍〗
、从未开口说爱你却把爱融入到生命里 今年101岁的钱荣斌与老伴钱薛氏相伴75年，两人从青丝到白首 ，养育大五个孩子。钱荣斌脾气火爆
，一点就着，钱薛氏性格温柔 ，化解丈夫怒气有绝招，两人相处一辈子
，虽然从未开口说爱你，但早已把爱融入到对方的生命里 。

送口罩+无理由退房,广州楼盘花式求生之路

〖壹〗、具体做法：“无理由退房”曾是几年前恒大的促销策略 ，后随楼市转暖被市场淡忘
。此次恒大不仅宣布无理由退房
，还推出无理由退差价政策，解决了买房人担心房价下跌的顾虑。